杭州首个现售院墅将入市：地铁旁，钱塘新区雄心背书
| PART1 |
前段时间，最令人悲悯的是，半年不到，狮航、埃航两架波音737 MAX 8客机相继坠毁。
随着5月18日美国决定停飞，该机型在全球投入运营的约370架飞机将全面停飞，波音股价一度暴跌12%，市值蒸发逾210亿美元。
根据波音公司的财报显示：如果4636笔未执行订单被全部取消，再加上对遭停飞的航空公司的赔偿，波音公司可见的经济损失就将超6000亿美元，约合4万亿人民币，这将对波音产生毁灭性的打击！
而根据预测，未来20年，像737这样的支线飞机仅中国国内就需要五六千架，这个细分市场仅在中国就将产生5000多亿美元的销售额。
按照中国民航业发展规划，要让95%的县级地区和95%的人口享受民航服务。到到2030年旅客运输量要达到15亿人次，而我国支线航空９１％以上的总周转量是由１００至２００座级干线飞机完成的。
可想而知，支线飞机在整个交通运输地位是如何重要。
大国的崛起需要重器，需要与生俱来的自豪感，而中国要想在体现大国地位的民用航空航天领域取得长足进展，商用飞机的自主研发功不可没。
众所周知，目前国内航空公司在国内市场所运营的干线飞机，主要是由空客和波音公司提供。
波音的危机带来的是中国大飞机计划的重大契机。2017年5月5日中国最重要的民用航空器计划之一---支线C919大型客机首飞，截至目前为止，已获得国内外28家公司的815架订单。
国内有22个省份、200多家企业、36所高校、数十万产业人员参与了C919大型客机研制， 16家材料制造商和54家标准件制造商成为大型客机项目的供应商或潜在供应商。
C919大飞机APU舱门和航空金属结构件转包业务就是位于大江东西子联合控股有限公司旗下的西子航空生产制造的，是国家重大专项C919大型客机项目九家一级机体结构供应商中唯一的民营企业。
这是“大江东制造”的里程碑，显示着大江东的高起点，越来越多的中国乃至世界瞩目的大项目也将落户大江东。
| PART2 |
杭州未来如何发展？又有着怎么样远大的抱负和雄心！我们可以从最新的《杭州市贯彻全省大湾区大都市大花园大通道建设行动计划的实施方案（2018-2022年）》中管中窥豹：
1、杭州将打造杭州都市圈升级版
2、建设高能级湾区平台、打造全国数字经济“第一城”
3、建设亚太航空枢纽、推动空铁一体化、加快轨道建设、布局全国智慧物流
4、打造国际旅游目的地
四个打造全部都是国家级、国际级抱负，体现了杭州致力打造国际大都市的雄心。
▲杭州地铁地铁网将延伸至嘉、湖州、绍试图打造一个超级都市区
▲杭州第二绕城高速连接杭州都市圈的4个城市
而方案中对于杭州经济描述仅有定位高端、先进和智造业大江东有提及，原话为：大力打造江东新区，实现到2022年，工业总产值与一般地方收入比2017年“翻两番”。
大江东承载了整个杭州工业增加的最大变量与希望。
江东新区是四大新区的龙头，四大新区又是杭州湾大湾区发展的核心，合并下沙及大江东的钱塘新区不仅让大江东发展更上一台阶，也是大湾区发展的关键。
杭州城东智造大走廊与杭州城西科创大走廊，一东一西，一体两翼，犹如凤凰展翅，翱翔九天，成为杭州经济的新引擎。
而以大江东为核心的杭州湾经济区为核心的“大湾区”建设与建设沪嘉杭湖科创大走廊，拓展杭州制造业发展空间、实施“拥江发展”战略、参与长三角一体化发展和引领“大湾区”建设的重要载体。
| PART3|
未来科技城2017年拓展后面积113平方千米。
而钱塘新区总面积531.7平方千米4倍与未来科技城。
钱塘新区（大江东）定位于世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区、杭州“城东智造大走廊”主阵地，浙江“中国智造”主平台，中国高端制造业集聚地，代表着杭州智造业未来和杭州新经济的两极。
钱塘新区集聚60多家世界500强和中国500强企业，长安福特、西子航空、广汽传褀、吉利汽车、格力集团、统一食品、费雷罗、百合花等企业扎根于此；拥有相关A股上市公司华数传媒、数源科技、华东医药、万马股份、雷迪克、信雅达、顾家家居等即有19家。
大江东产业集群体现了“中国制造”到“中国智造”蜕变历程，同样也是承载着整个杭州经济转型的期许，产业集群是载体，人流导入是根本。
大江东是杭州最稚嫩的副城，他目前虽然仍处在发展初级阶段，却有着全杭州最梦幻的城市配套：杭州高级中学大江东分校、杭高启成九年制学校两所重量级中学。
未来链接地铁1线的8号线横贯东西（链接主城腹地及大江东、萧山、临平三大副城）、7号线链接5号线换乘王（与城西未来科技城及远期临安串联）和机场轨道快线（链接未来科技城、机场和大江东）。
这里有杭州第四个高铁站江东高铁枢纽站的规划，沪乍杭、杭绍台两条铁路将使大江东快速对接上海、宁波、台州、温州等地。
这里代表着中国产业转型的发展方向，是世界500强青睐的投资热土，有着令人咂舌和羡慕不已的高逼格的城市配套，有着“与杭州共成长红利”的底气，有着2010年下沙的房价……
这也是为什么大江东能够成为众人看好的新晋杭州宇宙中心第一等级的存在，无论久居杭州的土著，江东本地老底子的居民还是新杭州人都以抢到大江东的房子而自豪好一阵。
错过这次，整个杭州是否还有这样好的上车机会？
| PART4 |
前段时间的杭州楼市被“万人摇”深深笼罩，购房者更是心有余悸。随着时间的的推移和热点楼盘的相继告罄，万人摇逐渐退出。
在所有人都以为“万人摇”即将绝迹杭州的时候，大江东刮起了一阵热销风潮。整个杭州少见的万人摇第一次来到大江东，有楼盘不仅有着8开8罄的惊人成绩， 中签率甚至越来越低，从2.86%到了2.37%，许多购房者因为没能摇到号而一直坚持不懈，翘首等待。
大江东在整个杭州楼市开始拥有了自己的江湖地位。
| PART5 |
如果说，一个楼盘之所以受人欢迎的成功之处，无非是：城市地位、产业集群、市政配套、产品创新、开发商品牌、价值提升这六个维度有着独到之处。
毋庸置疑杭房•悦东方所处的钱塘新区城市地位、产业集群、市政配套都有着不低的江湖地位，那么他的产品有着怎样的独到之处呢？
杭房•悦东方建筑形式选择兼容并蓄、洋为中用的海派建筑风格，在典雅、大气的法式建筑风潮中，彰显出清新脱俗的气质。
海派经典国际饭店曾经保持“远东第一楼”记录半个世纪之久；她，曾经是上海的象征。透过她饱经沧桑的外表，我们似乎又回到了20世纪30——40年代灯红酒绿的十里洋场，嗅到了大上海的丝丝奢华气息。
七十多年历史的国际饭店，由当时的四大银行共同投资兴建。是中国人自己筹资建造的第一幢摩天大楼和二十世纪三十年代亚洲最先进的酒店。饭店由匈牙利建筑设计师拉斯洛•邬达克设计。由于当时楼高惊人，故有“仰观落帽”之说。
据说一九三三年年轻的贝聿铭途经饭店，对其优美的身姿的一见钟情，未等读完圣约翰大学的课程，便踏上去美国求读建筑学的道路，并终成一代华裔国际建筑大师。
当海派风情的考究，遇上惯于操作东方豪宅系的杭房，站在东方润园等系列精工华宅的杭房品牌肩上，在钱塘新区的这块新兴热土，杭房•悦东方将为杭州带来什么样的创新？为这种前进中的城市，雕琢怎样的作品？
杭房•悦东方，杭房东方系•江东1号作品，建面约200-260㎡滨水排屋产品，与上海国际饭店一样，融汇兼容并蓄、洋为中用的海派建筑风格。
杭房•悦东方汲取海派精髓，主墙面采用英式砌法，沿袭国际饭店线条立面设计，原石基底，砖瓦窗沿，呈现一片厚重的红砖壁墙；线脚、檐口、圆柱等细节处设计精致，在典雅、大气的海派建筑腔调中，彰显出考究精细的质感，既体现现代既视感，又有浓厚的民国历史沉淀，与周围自然生态和谐共存。
与此同时，杭房•悦东方匠心营造低密居住氛围，创造性地将海派建筑的现代格调，与低密度社区的人居质感完美融合，一眼望去，红墙黛瓦，绿树氤氲，呈现了一个繁华而摩登的现代都会城市里的海派空间。
王先生是土生土长的前进村原住民，在大江东智造谷有家机电制造公司，想在这边换个大house，不想离家和公司太远；最好是有天有地的院子，适合三世同堂。”
这里不正是王先生的理想生活范本吗？
杭房•悦东方一期（排屋、洋房区）总体量近5.5万㎡，容积率仅为0.89，要知道，主打合院产品的绿城云溪玫瑰园容积率都要1.0，因此楼间距相当奢阔，从容规划出24幢3层排屋和4栋7层洋房。南低北高，东临江东最美河道-八工段直流河，一眼看过去建筑红墙黛瓦，绿树氤氲，疏朗正气，一线河景，落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色。
| PART6 |
如果说，杭房•悦东方立面结构特点，承袭了上海国际饭店海派风情，那么它的户型特点，一脉相承外滩万国建筑群内部优势，更为生动地诠释了何为海派的内核和精髓。红砖是海派建筑的标志，红砖建筑，传达着人们记忆里的海派风情，也是许多人心中的向往。
以杭房•悦东方建面约211㎡滨水排屋为例，采用石材与特质上海红面砖搭配，铝板大挑檐坡屋顶，独具老上海韵味的红砖垒砌，再现上海国际饭店海派风情。
▲杭房•悦东方建面约211㎡滨水排屋
最让人意外的是，采用双向自然采光井，地下层层高做到了5.4米，甚至超过了很多LOFT住宅。
苔痕上阶绿，草色入帘青。
地下室思路源自外滩华尔道夫酒店大堂设计，美式奢华风格，格局尊崇大气。南北双采光天窗，拥有奢配的南北双带有落地玻璃窗的明媚下沉庭院，主人梦想中的健身房、酒窖、影视厅、私家会所和兴趣爱好皆可安放。
庭院皆为南北双庭院13米左右楼间距给予无遮挡阳光、空气，莳花弄草，叠山理池，不出城郭而获山水之怡。
一楼依循华尔道夫尊崇入户体验，设计专属门堂，穿过景廊，约15㎡的礼厅，风水收纳，彰显尊贵待客之道。
同时设置客厅和老人房，L形厅开间约7.2米。穿过长约7.9米的餐客连厅，就来到超9㎡的方U型厨房。深谙厨道的主妇，肯定可以从此大展拳脚。
二楼设计了全部面宽超3.4的三套房设计，且双套房开间朝南。即使三胎也妥妥的各取所需。
三楼整层总统级主人套房，其套房理念，承袭上海和平饭店主题套房“海纳百川”的设计，男主人钟爱的按摩浴缸、女主人能接纳所有四季更迭的走入式更衣室，看云气云落、浩瀚星空的南北双露台，3.4开间阔书房谈笑有鸿儒，往来无白丁。可以调素琴，阅金经的书房，这所有的一切都可以围绕主卧星罗棋布，中式优雅与西式奢华完美结合。
另外，在和平饭店可以看见著名的外滩和跨越黄浦江至浦东的壮丽景色，而在这里，你可以盛揽江东最美河景，领略到一线滨水的美丽风光。
在晨光熹微之际，拥揽水的涟漪，呼吸自然赐予的清新空气，在天地间感受人生的喜悦，雨过天霁的午后悠然垂钓，享用都市里昂贵的静谧时光，日暮清风徐来，与家人漫步河岸，将时间停滞在无限美好的事物上。不可复制的城市生态河景，衍生出独属于悦东方的儒雅生活方式。
伴随着杭州在土地出让市场开始执行“限房价竞地价”的新政，楼盘“高低配”的局面逐渐失去了生存空间。目前，阅遍杭州市场，以杭房•悦东方为代表的的排屋产品臻稀难觅，而在此之上，坐拥钱塘新区投资热土，以及江东最美河景，杭房•悦东方已成绝版。
据说钱塘新区532平方公里滨水院墅只在此出现，有如此排场的排屋产品总共仅108套。
钱塘新区和整个杭州可以拿到入场券的智造业大亨或高净值人群恐怕得像水浒传一百单八将一样需要排排座次，依次入场吧！
▲需了解更多楼盘信息可加上述二维码咨询：郑佳佳，电话18968150660
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作者/渔舟 编辑/豆豆豆豆泡
本项目推广名为“杭房·悦东方”，备案名为“悦东方臻园”。开发商：杭州宇祥房地产开发有限公司。本资料仅作为要约邀请，本公司保留对宣传资料修改的权力，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。
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2019杭州地铁楼盘图
（7月版）
活动截止时间：2019年7月9日9:00
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